2025타경20064 [2] 물건 사진

하일면 답 경매 — 경상남도 고성군 하일면 송천리 428-1 (2025타경20064 [2] 통영지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 4,551만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,358만원의 19.5%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,551만원
감정가 대비19.5%
최저매각가 대비115.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경남 고성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 고성군 하일면 송천리 428-1
용도답 · 토지
감정가2억 3,358만원
최저매각가격3,926만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2138㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일2억 3,358만원유찰
22026-04-06매각기일1억 6,350만원유찰
32026-05-18매각기일1억 1,445만원유찰
42026-06-22매각기일8,012만원유찰
52026-07-27매각기일5,608만원유찰
62026-09-07매각기일3,926만원매각
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 1)~5)토지는 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재 거산마을 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 6)토지는 고성군 하일면 송천리 소재 회룡마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 소재하며, 7)토지는 고성군 고성읍 월평리 소재 고성CC 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 경지정리지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 1)~5)토지는 부정형 완경사, 농경지(전,답)으로 이용중이며, 6),7)토지는 사다리형 평지, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 1)~4)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 통행가능하며, 5)토지는 남측으로 폭 약3m의 시멘포장도로를 이용하여 통행하며, 6)토지는 서측 및 남측,북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 7)토지는 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,358만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,926만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2138㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
하일면 답 경매 2025타경20064 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 4,551만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,358만원의 19.5%이고, 마지막 최저매각가격 3,926만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기