2025타경1837 [1] 물건 사진

산외면 답 경매 — 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 883-6 (2025타경1837 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,330만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 산외면 다죽리 883-6
용도답 · 토지
감정가1억 2,918만원
최저매각가격6,330만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2602㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1억 2,918만원유찰
22026-04-20매각기일9,043만원매각
32026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-29대금지급기한-미납
52026-07-27매각기일9,043만원유찰
62026-08-31매각기일6,330만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 산외면 다죽리소재 산외면 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2: 대체로 세장형의 평지로서 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2: 동측으로 세로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,918만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,330만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2602㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
2025타경1837 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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