2026-04-01 낙찰가 1억 760만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 40.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 760만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 117.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 714만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 2층203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,124만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.01㎡ |
| 대지면적 | 11.26㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-14 | 매각기일 | 1억 8,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 3,034만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각기일 | 9,124만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단초등학교' 남서측 인근에 위치하는 크라운9(현 칭) 2층 203호, 4층 401호로서 주위는 공동주택 및 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 2층 203호, 4층 401호로서, (사용승인일:2020.03.26) 외벽: 하부 화강석 마감 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 기호1,2 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 주차시설, 승강기설비, 도 시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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