2026타경10129 [1] 물건 사진

거류면 공장 경매 — 경상남도 고성군 거류면 거산리 428 (2026타경10129 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 고성군 거류면 거산리 428
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가10억 1,112만원
최저매각가격10억 1,112만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적1726㎡
대지면적2856㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일10억 1,112만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재 '거산마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 축사 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 평지의 '공업용 건부지', 일련번호 2)는 부정형 평지의 '공업나지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지는 공히 지적도상 맹지이나, 현황 일련번호 1) 남동측으로 진입도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-04-19)(거산1천)<소하천정비법>. 일련번호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 111만원
평당 감정가(건물면적 기준)194만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

거류면 공장 경매 2026타경10129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 1,112만원의 10%인 약 1억 111만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,112만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 1,112만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1726㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 194만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10129 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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