2024타경1816 [1] 물건 사진

상남면 근린시설 경매 — 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-4 (2024타경1816 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 4,110만원(감정가의 49%)였습니다.

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-4
용도근린시설 (기타건물, 답, 대지, 도로, 유지, 잡종지) · 업무상업시설
감정가13억 837만원
최저매각가격6억 4,110만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적635.62㎡
대지면적4269㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-11매각기일13억 837만원변경
22025-12-15매각기일13억 837만원변경
32026-08-03매각기일13억 837만원유찰
42026-09-07매각기일9억 1,586만원유찰
52026-10-12매각기일6억 4,110만원예정
62026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 조음리 소재 "조음마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,5 : 부정형으로 대체로 남서향의 완경사지이고 남동측 및 북동측 인접도로보다 낮으며, 현재 휴경지 상태임. 기호3,6 : 부정형으로 대체로 평탄하며 기호3은 근린생활시설(사무소)용 건부지(실제 공업용)로, 기호6은 공업용 건부지로 이용중임. 기호2,7 : 각각 부정형으로 현재 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,5 : 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로, 북동측으로 약 6미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호3 : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로, 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 콘 크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호6 : 남측으로 약 4미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호7)와 접함. 기호2

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 837만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,110만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 635.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 680만원입니다.
2024타경1816 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

밀양시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기