2024타경32671 [1] 물건 사진

고현동 근린시설 경매 — 경상남도 거제시 서문로 80, 4층401호 (고현동,중앙빌딩) (2024타경32671 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 8,280만원(감정가의 70%)였습니다.

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 서문로 80, 4층401호 (고현동,중앙빌딩)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 400만원
최저매각가격2억 8,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적229.32㎡
대지면적41.21㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일4억 400만원유찰
22026-03-23매각기일2억 8,280만원변경
32026-06-08매각기일2억 8,280만원변경
42026-10-12매각기일2억 8,280만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ○ 기호 ③ 토지 본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포마을" 서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧ 토지 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 ○ 기호 ③: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧: 본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ○ 기호 ③: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ④, ⑤: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야 및 농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑥, ⑦: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑧: 완경지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용 중입니다. 인접 도로상태 ○ 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-07-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 229.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 582만원입니다.
2024타경32671 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

거제시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기