근린 경매 2024타경32671 [1] 통영지원경상남도 거제시 서문로 80, 4층401호 (고현동,중앙빌딩)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 서문로 80, 4층401호 (고현동,중앙빌딩)
감정가4억 400만원
최저매각가격2억 8,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태연기
건물면적229.32
대지면적41.21
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일4억 400만원유찰
22026-03-23매각기일2억 8,280만원변경
32026-06-08매각기일2억 8,280만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ○ 기호 ③ 토지 본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포마을" 서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧ 토지 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 ○ 기호 ③: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧: 본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ○ 기호 ③: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ④, ⑤: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야 및 농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑥, ⑦: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑧: 완경지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용 중입니다. 인접 도로상태 ○ 기호

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경32671 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.