2025-12-11 낙찰가 8억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 12억원의 69.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.3% |
| 최저매각가 대비 | 108.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재대로2길 100-11, 1층106호 (우면동,우솔마을서초리슈빌에스아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억원 |
| 최저매각가격 | 7억 6,800만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 56.16㎡ |
| 대지면적 | 19.6㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-03 | 매각기일 | 12억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-08 | 매각기일 | 9억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-12 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "서울우솔초등학교" 서측 인근에 위치하는 우솔마 을서초리슈빌에스아파트 제1층 제106호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시 설, 공원, 공공기관 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건물 내 1층 106호로서, (사용승인일 : 2014.08.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 현황 임의로 구획하여 근린생활시설 2개호로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설 비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시 설(소매점) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본동 남측 방향
말소기준권리는 2019-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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