| 소재지 | 부산광역시 사하구 사리로 106, 근린생활시설동 1층103호 (괴정동,괴정한신더휴) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,908만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.81㎡ |
| 대지면적 | 38.76㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2억 5,970만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 5,970만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각기일 | 1억 8,179만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 2,725만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-15 | 매각기일 | 8,908만원 | 예정 |
| 8 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 북측 인근에 위치하는 괴정한신더휴 근린생활시설동 제1층 제103호로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 ‘대티역’ 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서. * 외벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감. * 내벽 : 내부인테리어 등 마감. * 창호 : 강화유리창 등임. * 바닥 : 몰타르 등 이용상태 공부상 제2종근린생활시설이며 현재 "카페’휴업중 임. 설비내역 공동 위생시설, 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 소화설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 및 부속상가(괴정한신도휴) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며. 단지 내 가로망이 정비되어
리치고 경매 분석도에서 2024타경113722 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.