1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 주택, 근 린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 정방형 평지로 주상용건부지임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복2차선 아스콘도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-16)(접합) 가축사육제한 구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로 (사용승인일:20
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
641만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉곡동 근린주택 경매 2026타경132 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,402만원의 10%인 약 7,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.