오식도동 공장 경매 — 전북특별자치도 군산시 오식도동 1056 부속건축물제3동(창고동) (2025타경20991 [1] 군산지원)
물건 개요
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 1056 부속건축물제3동(창고동) |
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| 용도 | 공장 · 공업시설 |
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| 감정가 | 147억 1,894만원 |
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| 최저매각가격 | 147억 1,894만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-12 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 6112.35㎡ |
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| 관할법원 | 군산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-12 | 매각기일 | 147억 1,894만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 1(가): 일반철골구조 경사지붕 1층으로
내외벽: 판넬등 마감,
창호: 샷시 창호
바닥: 에폭시 등 마감,
2(나): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 1층으로
외벽: 적벽돌 치장,
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호
바닥: 타일 붙임 마감,
3(다): 일반철골구조 평슬래브지붕 4층 미완성건물로서
골조공사(철골과 철근콘크리트 공사)만 완료된 상태임.
4(라):공업화박판강구조(피이비) 박공지붕 2층으로
내외벽: 판넬등 마감,
창호: 샷시 창호
바닥: 에폭시 등 마감,
2층은 철골공사만 완료된 상태임.
5(마)~7(사):공업화박판강구조(피이비) 박공지붕 1층으로
내외벽: 판넬등 마감,
창호: 샷시 창호
바닥: 에폭시 등 마감 입니다.
이용상태 1(가): 공장
2(나): 공장(경비동)
3(다): 공장(사무동):미완성건물
4(라):공장
5(마)~7(사):공장으로 등기된 상태이나, 현재 공실상태 입니다.
설비내역 --
부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-03-10 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 14억 7,189만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 796만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 오식도동 공장 경매 2025타경20991 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 147억 1,894만원의 10%인 약 14억 7,189만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 147억 1,894만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 147억 1,894만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 공장 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 6112.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 796만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-12 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경20991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2025-03-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.