2025-10-27 낙찰가 2억 2,658만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 536만원의 110.3%, 응찰자 15명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,658만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 110.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.9% |
| 응찰자 수 | 15명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,120만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천중로 64-21, 6층603호 (천호동,예담파크뷰) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 536만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,429만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.8㎡ |
| 대지면적 | 23.2㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 매각기일 | 2억 536만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-12 | 매각기일 | 1억 6,429만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-16 | 매각기일 | 1억 3,143만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-04 | 매각기일 | 1억 515만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-08 | 매각기일 | 2억 536만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1억 6,429만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서 서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제6층 제603호 사용승인일 : 2017-12-28 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 사용중임. 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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