2026타경60163 [1] 물건 사진

행신동 아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호 (2026타경60163 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,710만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,300만원
최저매각가격2억 4,710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98㎡
대지면적33.97㎡
준공연도31년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일3억 5,300만원유찰
22026-07-08매각기일2억 4,710만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층 지상15층 내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 정문을 통하여 왕복 4차선 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,946만원입니다.
2026타경60163 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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