2025-10-01 낙찰가 2억 6,134만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 86.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,134만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로 317, 제7층 제703호 (화곡동, 우장산자하클래식) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,080만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.95㎡ |
| 대지면적 | 5.08㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 4,080만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 공공시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상19층 건물 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2020.08.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 왕복 6차선 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
말소기준권리는 2023-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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