1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재'대구일중학교'동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아
파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 업무시설(오피스텔) 중 제15층 1502호 단위
세대로서
외벽: 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 내부바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 정방형 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, '근린생활시설 및 오피스텔부
지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
609만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,263만원
평당 감정가(건물면적 기준)
877만원
자주 묻는 질문
칠성동2가 오피스텔 경매 2025타경8991 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,090만원의 10%인 약 609만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,263만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 877만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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