안양동 임야 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 (2024타경2327 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2
용도임야 · 토지
감정가1억 1,387만원
최저매각가격7,288만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
대지면적46537㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 1,387만원유찰
22026-09-22매각기일9,109만원유찰
32026-10-27매각기일7,288만원예정
42026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"신안중학교"남동측 인근에 위치하는 임야로서 주변은 순수임야지대이고 인근에 각급학교 및 주택, 아파트 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 어렵고, 일반적인 대중교통여건 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 임야로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측 인접까지 차량접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-06-18), 상대보호구역(신성고등학교, 세부사항 은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신성중학교, 세부사항은 안양과 천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 공익 용산지(보전산지), 준보전산지, 과밀억제권역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)5,830만원
평당 감정가(대지면적 기준)8,089원
매각기일까지28일

자주 묻는 질문

안양동 임야 경매 2024타경2327 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,288만원의 10%인 약 729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,830만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,387만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,288만원, 감정가의 64% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 46537㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,089원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (28일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2327 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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