1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에 「석문교차로」가 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서,「전(일부 현황도로)」으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 토지로서,「토지임야(상당부분 전 및 일부 현황도로)」상태임.
기호3: 부정형의 토지로서, 대부분「전(일부 토지임야 및 현황도로)」상태임.
인접 도로상태 기호1~3: 지적도상 맹지이나, 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함.
(본건 토지 중 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로인 것으로 추정됨)
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문24 산업형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,458만원
평당 감정가(대지면적 기준)
49만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
석문면 임야 경매 2025타경51658 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,583만원의 10%인 약 6,458만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.