| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 187-3, 187-4, 187-5 엠파이어상가 108 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,710만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 145.04㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | 매각기일 | 6억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-10 | 매각기일 | 4억 5,710만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중.소규모아파트, 금융기관 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 가) 철골조 슬래브지붕 7층 건물 중 1층 108호 외 1개호 구분상가로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어치장, 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 자기질타일 등, 창호 : 강화유리 및 새시창호 등임. 이용상태 가), 나) 공히 일괄의 소매점(스포츠메카)으로 이용중임. 설비내역 상가내 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■
리치고 경매 분석도에서 2025타경3897 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.