2025-11-19 낙찰가 2억 48만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,552만원의 45%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 48만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45% |
| 최저매각가 대비 | 131.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,500만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 인동35길 28-13 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,552만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,281만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 341.22㎡ |
| 대지면적 | 229.7㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 매각기일 | 4억 4,552만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 3억 1,186만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 2억 1,830만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 5,281만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 구평동 "천생초등학교" 북서측 인근에 위차하고 주위 일대는 주거 지대로서 단독주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 세멘 몰탈 위 페인트, 치장 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
말소기준권리는 2021-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.