1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리에 소재하는 토지로서, "덕현교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1, 3) : 본건은 북측 하향의 완경사 위 자체지반 평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 일단의 건축신고를 필한 토지임. 일련번호(2) : 본건은 북측 하향의 완경사 위 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 도로임.
인접 도로상태 일련번호(1, 3) : 일단의 토지를 기준하여 남측으로 폭 약 6미터 내외의 현황도로인 일련번호(2)을 통하여 진출입 가능함. 일련번호(2) : 본건이 폭 약 6미터 내외의 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2025-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,479만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
상북면 유지 경매 2026타경100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,791만원의 10%인 약 1,479만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,791만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,791만원, 감정가의 100% 수준입니다.
유지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 619㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경100의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.