| 소재지 | 부산광역시 연제구 안연로 33, 103동 22층2202호 (연산동,더샵파크시티) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 5억 680만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 101.95㎡ |
| 대지면적 | 95.9㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 7억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 5억 680만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 41층 건내 22층 2202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및, 화강석붙임 등, 창호 : 샷시창임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러설비, 화재탐지설비, 경보설비, 실내소화전, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측, 동측, 서측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
리치고 경매 분석도에서 2024타경5560 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.