1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "하원마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 해안가 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 다수의 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "거류면사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4980 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
122만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
852만원
평당 감정가(건물면적 기준)
156만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
거류면 근린시설 경매 2024타경4980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,217만원의 10%인 약 122만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 852만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,900만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,217만원, 감정가의 12% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 210.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 156만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4980의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.