2025타경8860 [1] 물건 사진

구좌읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 847 (2025타경8860 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 545만원(감정가의 70%)였습니다.

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 847
용도임야 · 토지
감정가779만원
최저매각가격545만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적760㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일779만원유찰
22026-08-25매각기일545만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 “덕천보건진료소” 남서측 원거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. 인접 도로상태 지적도상 '맹지'이나, 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 779만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 545만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 760㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경8860 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기