1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '큰백교차로' 남서측 근거리에 위치하며 부근일대는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황 기호(1~3) 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 북측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임.
기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, '폐원' 상태임.
기호(3)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원 및 일부 과수원' 상태임.
인접 도로상태 기호(1) 지적도상 맹지로서 기호(2)을 경유하여 출입가능함.
기호(2) 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 지적도상 맹지로서 기호(2)을 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건 ‘사진용지’ 및
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 4,061만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 3,890만원, 감정가의 49% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12959㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
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