2026-01-05 낙찰가 2억 3,101만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,932만원의 57.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,101만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,500만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 열미길 541-12 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,932만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,567만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 123.14㎡ |
| 대지면적 | 497㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3억 9,932만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 2억 7,953만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 9,567만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "학동1리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통여건은 다소 열세함. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건의 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 공부와 별 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017년 11월 21일) 외벽 : 외장석재붙임
말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2022-05-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.