2026-01-05 낙찰가 1억 4,665만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,308만원의 57.9%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,665만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 168.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,250만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 동명로112번길 61 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,308만원 |
| 최저매각가격 | 8,681만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 51.73㎡ |
| 대지면적 | 107㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-09 | 매각기일 | 2억 5,308만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-08 | 매각기일 | 2억 5,308만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 7,716만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 2,401만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 8,681만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 백운초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-26). 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05) (해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동명대학교 (용호동캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(예문여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 부합물 및 종물이 소재함.(건물감정평가요항표 참조) 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없음. 2. 건물감정
말소기준권리는 2017-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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