2025타경886 [1] 물건 사진

송악읍 임야 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 전대리 351-2 (2025타경886 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 7,787만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,906만원의 25.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,787만원
감정가 대비25.4%
최저매각가 대비106%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 전대리 351-2
용도임야 · 토지
감정가6억 9,906만원
최저매각가격1억 6,784만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적6787㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일6억 9,906만원유찰
22026-06-23매각기일4억 8,934만원유찰
32026-07-28매각기일3억 4,254만원유찰
42026-09-01매각기일2억 3,978만원유찰
52026-10-06매각기일1억 6,784만원매각
62026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 ‘전대초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 현황 '토지임야'임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,906만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,784만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6787㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
송악읍 임야 경매 2025타경886 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 7,787만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,906만원의 25.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,784만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경886 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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