도담동 아파트 경매 — 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 7층727호 (2025타경504068 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 도담동 656 까사리움 7층727호
용도아파트 · 주거시설
감정가9,500만원
최저매각가격6,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적25.35㎡
대지면적7.64㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일9,500만원유찰
22026-05-27매각기일6,650만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "까사리움" 제7층 제727호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건 내 제7층 제727호로서, (사용승인일: 2015.12.31) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,239만원입니다.
2025타경504068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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