2025타경10929 [1] 물건 사진

구로동 오피스텔 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제14층 제1407호 (2025타경10929 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,232만원(감정가의 64%)였습니다.

서울 구로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제14층 제1407호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 1,300만원
최저매각가격7,232만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3.6㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-05매각기일1억 1,300만원유찰
22026-03-26매각기일9,040만원유찰
32026-05-07매각기일7,232만원예정
42026-05-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영림중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상20층건 중 제14층 제1407호로서 (사용승인일:2012.03.19), 외벽 : 복합판넬 및 외장석재 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔,도시형생활주택 및 근린생활시설 등)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,232만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 377만원입니다.
2025타경10929 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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