1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영림중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하
는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상20층건 중 제14층 제1407호로서
(사용승인일:2012.03.19),
외벽 : 복합판넬 및 외장석재 붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔,도시형생활주택 및 근린생활시설 등)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,232만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 377만원입니다.
2025타경10929 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.