2026-04-28 낙찰가 6억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 142만원의 35%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 재송2로 92 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 18억 142만원 |
| 최저매각가격 | 6억 1,789만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1023.45㎡ |
| 대지면적 | 304㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 18억 142만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 12억 6,099만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 8억 8,269만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 6억 1,789만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ‘반산초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 남서하향 완경사 지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측 및 북측으로 각각 노폭 8미터, 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 종물 및 부합물 (ㄱ, ㄴ)이 소재하여, 간이한 방법에 의한 개략적인 실측하여 감정평가 하였으니, 경매응찰시 재확인하시기 바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 북동측 일부는 현칭 ‘한보장산아파트’의 주출입구 부분으로 이용되고 있는 현황 ‘도로’로 판단되는바, 토지 평가시 이를 반영하여 감정평가 하였으며, 그 면적은 지적도면 등에 의거 개략적으로 산출하여 평가하
말소기준권리는 2022-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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