2025-11-11 낙찰가 2억 5,056만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,200만원의 92.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,056만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.1% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 392-33 에스케이지음 제1층 제103호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,760만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.42㎡ |
| 대지면적 | 32.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 1,760만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 ""까치산역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 '까치산역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2021년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건내 제1층 제103호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.