1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1~3 : 경상남도 밀양시 청도면 인산리 소재 '지수마을' 남측 및 서측 주변에 위치
하며, 부근은 농촌주택 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
기호4 : 경상남도 밀양시 청도면 고법리 소재 '덕법마을' 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 기호1,4 : 기호1 및 4는 차량 출입이 가능(기호1은 타 토지를 경유하여 차량 출입 가능
함)하며, 대중교통정은 보통임.
기호2,3 : 기호2,3은 인접한 타인 토지를 경유하여 농기계 출입이 가능하고, 대중교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 : 장방형으로 인접한 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하나 진입도로 동측 부분의
농지보다 약 0.8미터 높으며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호2,3 : 각각 부정형으로 인접지와 같은 높이로 평탄하며 전으로 이용중임.
기호4 : 사다리형으로 인접한 농지들과 대체로 같은 높이로 편탄하나 남서측 인접도로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10338 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
108만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
756만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
청도면 전 경매 2025타경10338 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,080만원의 10%인 약 108만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 756만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,498만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,080만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 833㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10338의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.