1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""매곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세
대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 5층 단지형다세대주택 중 3층 301호로서
2017.07.25. 사용승인되었으며,
외 벽 : 스타코마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호 이중창임.
이용상태 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(별지 ""내부구조도"" 참조)
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 공동 현관보안설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 남서향 완경사인 가장형 토지를 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택부지로
이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)는 도시지역, 제1종일반주거지역,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 535만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 94.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 754만원입니다.
양벌동 다세대 경매 2025타경52533 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,611만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 54%이고, 마지막 최저매각가격 1억 535만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 535만원로 낙찰가와 1,076만원 차이입니다.
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