1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "신영초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선·7호선 "대림역"이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건(사용승인일 : 2021.05.06.) 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수, 승강기, 도시가스 개별난방, 기계식 주차설비 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대),업무시설,근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,860만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대림동 오피스텔 경매 2026타경3505 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,800만원의 10%인 약 3,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.