1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 ""선유도역(9호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주
변은 동류형의 오피스텔, 대단위 아파트단지, 다세대주택, 창고시설 및 로변을 따라 주상용
건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 9호선인 선유도역이 소재하며, 인근에 시내버
스정류장이 소재하여 교통상황 양호임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 내 10층 1001호로서,
사용승인일: 2016.07.29.
외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등.
창호: 하이샷시창호임.
이용상태 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이
용상황은 미상임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 온수 및 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부
지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약4~5미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외
의 포장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
614만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,916만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,310만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
양평동6가 오피스텔 경매 2025타경10736 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,145만원의 10%인 약 614만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,916만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,145만원, 감정가의 21% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,310만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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