| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양화동 153-35 |
|---|---|
| 감정가 | 22억 2,212만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,825만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 3082㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 22억 2,212만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-30 | 매각기일 | 2억 9,825만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 17억 7,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 14억 2,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 11억 3,773만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각기일 | 9억 1,018만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각기일 | 7억 2,815만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-25 | 매각기일 | 5억 8,252만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-30 | 매각기일 | 4억 6,601만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 7,281만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양화동 소재 "한강공원 양화지구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 수도공급시설 등이 소재하는 미개발지대입니다. 교통상황 본건 내부까지 차량 진입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 남동측 하향 경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건은 지적도상 양화동 산2-3번지(현황 도로 등)를 통해 인도 및 노들로와 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),비오톱1등급(저촉) 제시목록
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