2025-12-03 낙찰가 1억 4,762만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 61%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,762만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,000만원 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 8층802호 (연산동,모티더베스트빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,858만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.63㎡ |
| 대지면적 | 15.57㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산초등학교"북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 8층 802호로서,주위 대로변은 근린생활시설 및 업무시설 후면은 공동주택,단독주택등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차?U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장,및 도시철도 1호선"연산역" 도시철도 2호선"물만골역"등이 근거리에 위치하여 대중교통은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 8층 802호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 오피스텔(주거용으로 탐문조사됨)로 이용중임. 설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화설비,기계싯주차설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로폭약30-35미터,남동측으로 폭약6미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,대로2류(폭30-35미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54미터이하)<건축법>. 공부와의 차이 없음.
말소기준권리는 2022-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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