하청면 답 경매 — 경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1 (2025타경21722 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1
용도답 · 토지
감정가2억 2,528만원
최저매각가격2억 2,528만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1024㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일2억 2,528만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재""어온마을화관""남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 연번1:부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 인접 도로상태 연번1,2:동측으로 도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 연번1:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 일련번호 1 토지상에 제시외 건물(창고)1동이 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 1층:주택 2층:창고 설비내역 제반

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,528만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,528만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1024㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
2025타경21722 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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