| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 20-18, 에이동 4층401호 (학익동,태광빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 4,361만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.23㎡ |
| 대지면적 | 43.27㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 6,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 4,361만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 제401호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호; 샷시 창호등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도 시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 본건 공부 상 401호이나, 실제 현관문 상에는 501호로 표기되어 있으니 경매 진
리치고 경매 분석도에서 2024타경577075 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.