1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상복합(오피스텔 포함) 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(제물포역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제2층 제201호로서
- 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 등
- 내벽, 바닥 : 인테리어 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태 의료시설(병원) 등임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 35m 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
671만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
숭의동 근린시설 경매 2024타경537701 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 100만원의 10%인 약 5,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.