1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층 건내 제3층 제303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감등
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 외곽공도와 연계되어있는 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-2
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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