1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""용인초당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 물류창고, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 에버라인 ""초당역"" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층,지상4층 건 내 3층 303호로서,
외벽 : 석재 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 연립주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동측 하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,491만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
중동 연립 경매 2025타경56934 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,300만원의 10%인 약 2,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,491만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경56934 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.