2025타경31724 [3] 물건 사진

강진면 답 경매 — 전북특별자치도 임실군 강진면 부흥리 188 (2025타경31724 [3] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 661만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 임실군 강진면 부흥리 188
용도답 · 토지
감정가1,349만원
최저매각가격661만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1458㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일1,349만원유찰
22026-09-07매각기일944만원유찰
32026-10-26매각기일661만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 강진면 부흥리 소재 "이목마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 및 축사부지 혼재함. 교통상황 대중교통상황은 다소 열악한 편이고 일련번호 1~5, 11,12) 도보 접근 쉽지 않으며 일련번호 6~10)은 본건 및 인근까지 차량 및 농기구 접근 수월한 편임. 형태 및 이용상태 1~5, 11,12) 부정형, 자연림 6~10) 부정형, 농경지 인접 도로상태 1~5, 11,12)현황 맹지로서 인접지 통하여 출입함. 6~9) 남측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로 있음. 10) 북측 진입로 통해 4미터 시멘트 포장도로 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1)생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6)농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,349만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 661만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1458㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경31724 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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