2026타경346 [1] 물건 사진

단장면 답 경매 — 경상남도 밀양시 단장면 감물리 378 (2026타경346 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 단장면 감물리 378
용도답 (묘지, 임야, 전) · 토지
감정가6억 2,074만원
최저매각가격4억 3,452만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-02
진행상태연기
대지면적5969㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일6억 2,074만원유찰
22026-11-02매각기일4억 3,452만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재 용소마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지. 단독주택, 임야 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 기호(1~7) 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2~7) 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가부지입니다. 인접 도로상태 기호(1,2,7) 대상토지 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4,5,6) 대상토지는 지적도상 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 현황은 도로와 대상토지와의 단차로 인하여 기호(3)토지 일부를 통해 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,6,7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,074만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,452만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5969㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
2026타경346 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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