1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "동부이끌림9차" 제지하층 제비01호(가), 제1층 제104호(나) 단위상가로서, 주위 일대는 아파트단지 및 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 제지하층 제비01호(가), 제1층 제104호(나) 단위상가로서, - 외벽 : 현무암 및 스톤코트, 노출콘크리트타일 등 마감. - 내벽 : 콘크리트 및 인테리어 마감 등. - 바닥 : 바닥재 마감 등. - 창호 : 섀시창호임.
이용상태 기호 가), 나) - 소매점.
설비내역 공동 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 집합상가 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6∼7미터의 포장도로와 접함.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
440만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
황성동 근린시설 경매 2026타경146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,100만원의 10%인 약 4,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.