1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 행정타
운로를 따라 형성된 근린생활시설 및 아파트단지, 후면의 다세대주택, 임야 등이 혼재하는
지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사
정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 남동측 하향 완경사지로, 자연림상태 및 일부 조경수 식재되어 있음.
인접 도로상태 남측으로 보차도 분리된 왕복4차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화재보호
법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임.
2.본건 지상 일부에 소유자 미상의 조경수 수십주가 식재되어 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기·가처분 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
가등기·가처분 2건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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