2026타경30992 [1] 물건 사진

양동 도로 경매 — 전남광주통합특별시 서구 양동 77-40 (2026타경30992 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1,491만원의 93.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,400만원
감정가 대비93.9%
최저매각가 대비134.2%
응찰자 수2명
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지전남광주통합특별시 서구 양동 77-40
용도도로 · 토지
감정가1,491만원
최저매각가격1,044만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적21.7㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1,491만원유찰
22026-10-07매각기일1,044만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동에 위치한 천변로교차로 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 도로임. 인접 도로상태 본건 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,소로3류(폭8m미만)(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,491만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,044만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 21.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 227만원입니다.
양동 도로 경매 2026타경30992 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1,491만원의 93.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,044만원보다 34.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경30992 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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