1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용당리사무소" 북서측 근거리에 위치하는 한경서해파스텔 단지 내 구분건물[연립주택 1세대]로서, 주위는 농경지, 소규모 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브위징크지붕 지하1층/지상4층 건물 중 제2층 제204호 구분건물로서, 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2020.11.20 외벽 : 드라이비트, 제주석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로서, 방3, 알파룸(드레스룸), 거실 및 주방, 발코니(다용도실), 욕실 및 화장실2, 현관 등으로 이용중임.
설비내역 보일러에 의한 난방설비, 천정형 에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 인접 필지 대비 대체로 등고 평
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,185만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
한경면 연립 경매 2026타경10004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 300만원의 10%인 약 3,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.