1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 내곡리 소재 "방아골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1,2)는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 "나지 및 도로 등" 상태이며, 기호(3)은 "자연림" 상태임.
인접 도로상태 기호(2)는 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 본건 내 포장도로(약 5m)가 개설되어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(2)은 계획관리지역, 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(3)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 409만원
평당 감정가(대지면적 기준)
59만원
자주 묻는 질문
동해면 임야 경매 2024타경2830 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,011만원의 10%인 약 1,301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 409만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,041만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,011만원, 감정가의 21% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3486㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 59만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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