2025타경1587 [1] 물건 사진

도원동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 도원동 1457 산새마을 701동 15층1503호 (2025타경1587 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 도원동 1457 산새마을 701동 15층1503호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,500만원
최저매각가격8,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-06-04
진행상태연기
건물면적59.76㎡
대지면적36.53㎡
준공연도31년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일1억 1,500만원유찰
22026-06-04매각기일8,050만원매각
32026-06-11매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 ""대곡초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""산 새마을 제701동 15층 1503호"" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제701동 20층건 중 15층 1503호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 이중창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측으

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2015-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 636만원입니다.
2025타경1587 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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