| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로168길 67 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 1,759만원 |
| 최저매각가격 | 9억 3,061만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 309.23㎡ |
| 대지면적 | 137.4㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 18억 1,759만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 18억 1,759만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 14억 5,407만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 11억 6,326만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 9억 3,061만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루는 주택지대로서 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주거지로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조
리치고 경매 분석도에서 2024타경119669 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.